Vendita di una quota in comunione ereditaria

Se gli altri eredi non vogliono separarsi dall’immobile in comunione, avete comunque il diritto di vendere la vostra quota. Il primo acquirente naturale è uno degli altri comproprietari, ma spesso l’acquisto è ostacolato dalla mancanza di liquidità.

Se nessun coerede può o vuole acquistare, la quota può essere venduta a terzi.

Tuttavia, la legge prevede che gli altri comproprietari siano informati del prezzo e dell’acquirente tramite ufficiale giudiziario.

Essi hanno un mese per esercitare il diritto di prelazione e acquistare la quota alle stesse condizioni.

Se più coeredi decidono di acquistare, dovranno farlo in proporzione alla loro quota di proprietà.